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            猝不及防!廣州繼深圳後連夜出新政

            来源:     添加时间:2020-06-21

            中國網·地產中國快訊 10月4日晚間,宇宙房價第二高城市深圳出臺瞭最新的樓市調控政策。就在業內人士紛紛猜測下一個出臺調控新政的城市是上海還是石傢莊食品,廣州緊隨其後連夜發佈瞭新政。全文如下:

            一、嚴格執行限購限貸政策

            嚴格執行我市既有的住房限購政策,即本市戶籍居民傢庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);非本市戶籍居民傢庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,限購1套住房,非本市戶籍居民傢庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

            嚴格執行現有差別化住房信貸政策,即對貸款購買首套自住住房的傢庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房,執行最低首付款比例30%的規定;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸食品款購買普通自住房,最低首付款比例不得低於70%,繼續暫停發放傢庭購買第三套及以上住房貸款。

            二、加大住宅用地供應力度

            積極推進土地供給側結構性改革,進一步增大用地供應力度。調整土地供應結構,根據市場需求,加大住宅供地比例,衛生合理確定租賃住房建設規模,並在年度住房建設計劃和住房用地供應計劃中予以安排。土地公開出讓時,采取競配建、競自持等多種方式有效控制地價快速上漲。

            三、加強房地產開發企業和中介機構監管

            加強商品房價格監管,引導開發企業理性定價,繼續對新建商品住房預售價格、現房銷售價格實行價格指導,對不接受政府價格指導的項目,暫不核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。

            對取得預售許可或現房銷售的房地產開發項目,要在10天內一次性公開全部房源並進行銷售,繼續嚴格執行商品房銷售衛生明碼標價、一房一價規定,嚴格按照備案價格對外銷售。未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或者變相收取任何價金。開發企業衛生不得采取蓄客集中開盤、控制房源、故意制造房源緊張氣氛等手段進行促銷,不得明示或暗示房價即將上漲升值等誤導消費者,禁止虛假廣告宣傳。

            嚴格貫徹執行房地產中介管理有關規定,房地產衛生經紀機構及房地產經衛生紀人員應依食品法從事房地產經紀活動,中介服務實行明碼標價、不得利用虛假信息等進行欺詐、不得捆綁、強迫其他服務和收費。 變態另類視頻專區亞洲

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