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            1月70城房價持續趨穩 深圳無錫房價跌幅居首

            来源:     添加时间:2020-06-21

            中國網地產中國訊 1月22日上午,國傢統計局發佈2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,1月15個一線和熱點二線城市中,11個城市新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.5個百分點之間,其中深圳和無錫降幅最大,達到0.5%;3個城市環比持平;隻有廣州房價環比上漲0.6%,漲幅已連續4個月回落。

            從全國整體來看,1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平;二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個衛生百分點;三線城市房價走勢總體平穩,當月新建商品住宅價格環比上0.4%,漲幅與上月相同。

            對此,中食品原地產首席分析師張大偉認為,從最近3個月數據看,調控重壓下的房價拐點已經接近出現,特別是限價嚴格的新建住宅價格調整明顯超過二手房。主要價格下調的城市最明顯的特點是執行瞭認房又認貸,其他城市在調控政策影響下基本平穩。後續市場走勢看調控政策的執行力度與信貸額度,現在看,2017年市場平穩是大概率事件

            麥田房產認為,從一年周期來看,房價與城市自身經濟上行與否關系明顯,也與一線城市價格風向,尤其是新房價格風向關系密切。因此2017年1月份一線城市商品房普國語自產視頻在線不卡遍止漲,其他城市的價格下行壓力會更大。結合宏觀調控政策,尤其是信貸政策的“明暗兩線”來看,2017年房地產政策趨於從嚴,但相對以往的政策屬於平穩過渡。

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