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          不動產登記條例料將年內出臺 將為房產稅開征鋪路

          来源:     添加时间:2020-06-21

          不動產登記條例料將年內出臺

          為房產稅開征、&ldq衛生uo;以房反腐”鋪路,將對樓市預期產生影響

          《經濟參考報》記者日前從多個權威渠衛生道瞭解到,不動產登記條例正式發佈已進入倒安全計時,很可能於年內出臺。

          國土資源部方面表示,廣受關註的不動產統一登記工作當前進展順利。此外,國務院法制辦正在進行不動產登記條例正式發佈的相關準備工作。按照國土部的時間表,2014年年底前將基本完成不動產安全登記各級職責整合,建立不動產統一登記的基礎性制度。

          一位地方國土部門人士告訴記者,不動產統一登記實際上是為將來的房產稅開征、個人不安全動產信息查詢、甚至“以房反腐”做前期準備工作。他進一步透露:“相關部門之所以在目前階段避談房產稅和‘反腐’等信息,是擔心政策推進過程中遇到阻力。”

          “這是政策制訂部門的一種策略。”該人士告訴記者,待不動產登記條例正式發佈,各項工作穩步落實之後,“征收房產稅甚至以人查房、以房反腐這些工作自然水到渠成”。

          上述說法印證瞭業內此前的判斷。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉曾對記者表示,不動產統一登記的意義,“首先是摸清傢底,摸清健康國內不動產市場的狀況,為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據”。

          “其次能使房產交易更安全、更便捷、更順暢;再次是為未來房產稅的課征提供一個必要條件。”胡景暉認為,房產稅的課征更主要的依據是針對土地的歸屬,“不摸清國內不動產的全面情況,房產稅的課征還言之尚早”。

          中原地產市場研究部總監張大偉也表示,盡管不動產登記本身並不是房地產調控政策,但這一措施是房地產調控從之前的交易環節轉變到持有環節的標志性事件,將對房地產市場影響深遠。在他看來,“隻有先完成不動產統一登記之後,房產稅才可能全面落地”。 衛生

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