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          住建部官員:要清理“僵屍房企”去庫存

          来源:     添加时间:2020-06-21

          標題:住建部官員表示要清理“僵屍房企”去庫存

          高庫存背景下,樓市走向如何?庫存如何去化?25日在京舉行的第五屆“中國責任地產”課題安全發佈會上,住建部官員、專傢、房企均給出回答。

          市場缺好房,呼喚豆奶app百年房企

          中國房地產業協會會長劉志峰說,給老百姓蓋好房子已回到行業的本源,好房子就是長壽命、好性能、綠色低碳的房子。尤其在房地產供應過剩、需要培育有效需求的情況下,更要呼喚好房子。當前房地產產品質量仍有很多缺陷,有些高檔節能住宅,居然連密封條都解決不好。

          “放眼全球百年企業,日本有3000多傢、德國800多傢,企業長壽靠拼勁與韌衛生性,房子質量都不過關,談何百年?!”劉志峰直言,我國房地產行業發展規模和速度都是全球第一,但大而不強,日本1988年就研究百年住宅,20世紀開始研究200年住宅,中國房企應發揚工匠精神,輔以建築工業化生產技術,“像造汽車一樣造房子”,創品牌。

          購租並舉,清理“僵屍房企”

          住建部房地產市場監管司司長高志勇說,當前房地產行業進入深度調整期,房企也進入深度轉型期。房地產發展仍有空間,我國經濟逐步進入中高速增長,長期向好的基本面未變;隨著新型城鎮化“3個1億人”的推進,大傢對房地產仍應抱有信心。

          化解房地產庫存,購租並舉應是住房發展方向,經初步測算,去年房屋租賃1億人口以上,租金突破1萬億元。高志勇認為,房企轉型升級,應進入房屋租賃市場,建立“薄利多租”的住房商業新模式。鏈傢的自如有傢租賃業務,2011年啟動至2014年,有20萬人的穩定租賃群體。今年1月至10月,租賃群體從20萬人猛增至40萬人,當前萬科與鏈傢、保利與鏈傢、綠城與優克逸傢合作,確立購租並舉的新的房地產開發模式。

          衛生

          全國已有13.2萬傢房企,其中1000傢一級房企、4000傢二級房企,但有不少是“僵屍房企”,中國究竟要不要這麼多房企?實際上,現在已到食品調整期,要通過市他的小草莓全文閱讀場力量重組。在香港,10傢房企的開發份額就占八成。

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