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          房產稅試點擴圍止步 業內:將拓寬為“房地產稅”

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:房產稅試點擴圍止步 業內:將拓寬為“房地產稅”

          日前有消息稱,因房產稅存在較大爭議,房產稅擴圍或已停止,性調教室高H學校轉為推進房地產稅立法工作,屆時,重慶和上海將按照新政實施。由“房產稅”到“房地產稅”的變化,乍看起來隻有一字之差,但其中的內涵卻完全不同。

          業內人士表示,目前市場對房產稅的關註食品熱度相對降溫,從房地產市場化調控思路、經濟發展新常態的導向來看,政府會把視野放寬,即從&ldqu衛生o;房產稅”轉變為“房地產稅”的提法,尤其在此前土地增值稅的負面下,會對房地產稅整個大框架進行再構建。

          房產稅擴圍已停止

          自2011年重慶和上海率先開展房產稅試點以來,爭議就從未間斷過。對於4年來的征收效果,各方眾說紛紜。財政部財政科學研究所原所長賈康曾表示,兩個試點在房地產調控、收入分配優化方面已經產生瞭正香蕉視頻www 5.app面效果,二者的切入點都比較柔和,並且“無疑已帶來瞭資源配置的優化效應”。

          但更多的觀點卻認為,滬渝兩地房產稅征收最大的效果是給地方政府增加瞭一些稅收,但在抑制房價上漲方面卻未能如期。

          上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴中國經濟網記者,滬渝房產稅試點時,樓市環境已面臨較大的房價上漲壓力,雖然官方並沒有將此類政策目標表述為打壓房價,但從民眾角度來看,是希望此類政策能夠壓制房價上漲。而實際情況時,房價依然有明顯上漲態勢,尤其是上海。

          “從稅收角度看,房產稅的征收並不能給存量住房持有者的稅負增加帶來太多影響,也不能給當地政府的財稅收入帶來明顯刺激。所以說,這和政策初食品衷是有偏離的。”

          去年曾一度傳出房產稅擴圍的消息,甚至傳出具體的試點城市名單,但目前最新消息稱,房產稅擴圍已停止。媒體報道顯示,一位接近國傢稅務總局的人士表示,“之前上海、重慶試點的房產稅擴圍方案目前確實已停止。”

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