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          房產稅試點擴圍屢遭烏龍 確定稅基是難點

          来源:     添加时间:2020-06-21

          編者按衛生:亞洲專區1月27日,房產稅在上海、重慶試點滿兩年,官方尚未公佈試點兩年來的成果如何,而試點擴圍也還停留在探討階段。目前滬渝兩地試點形式大於內容,下一步擴圍的前提是明確定位。專傢認為,房產稅應定位為公共服務籌集資金,改革應逐步擴大征收范圍。本報今日推出專題,對試點兩年來的征收情況和樓市現狀進行梳理。

          雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究擴大試點范圍的方案,但目前要提出一個完善的方案還有難度

          滬渝兩地房產稅試點運行已滿兩年,遲遲沒有提上日程的擴圍急煞瞭許多人。1月12日,國傢稅務總局總會計師汪康在中國企業發展高層論壇上表示,雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究房產稅擴大試點范圍的方案,但目前要提出一個完善的方案還有難度。

          食品擴圍提法烏龍不斷

          雖然沒有全國統一明確的房產稅開征時間表,但地方版的時間表屢屢被爆出,隨後,立即被當地稅務部門澄清。關於房產稅試點的烏龍消息,近日再次發生。

          “北京房產稅人均24平米起征&衛生rdquo;的傳聞引起瞭輿論的一片嘩然,而對於這一嚴苛的征收標準,北京地稅局官方認證微博1月31日上午發佈消息稱,“尚未接到上級部門有關工作部署的通知”。這是半個月內,關於房產稅擴容的第二例烏龍事件。

          1月21日,浙江省社會科學院發佈2013年《浙江藍皮書》,其中預測杭州會成為首批征收房產稅的城市。不過,今衛生年上半年實施房產稅的可能性很小,最早的實施時間,預計不會早於今年7月。考慮到全國不同地區的具體情況,初步開征房產稅很可能比較寬松,此後各地再根據實施後的情況予以適當調整。

          此後,這食品一消息被解讀為杭州即將開征房產稅,1月28日,浙江省人大代表、杭州市財政局局長金翔表示,杭州房產稅“箭在弦上”,但是暫時不會出現。

          此前在2012年8月初,網傳,湖北省地方稅務局官員證實湖北房產稅改革細則正在制定之中。隨後,湖北省地稅局官網辟謠,並表示,湖北省目前按照財政部、國傢稅務總局的統一部署,正在開展二手房交易計稅價格評估等項工作,目的在於通過對納稅人申報的二手房交易價格進行市場價值評估,以堵塞 “陰陽合同”帶來的稅收征管漏洞。該項試點工作不涉及對居民已購置的衛生存量房(包括已購置的多套住房)征稅問題。

          這之後,湖北試點房產稅的消息便如石沉大海。

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