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            7月廣州樓市成交創年內新低 取消限購傳聞四起

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:7月廣州樓市成交創年內新低 取消限購傳聞四起

            由於氣溫原因,七、八兩月通常是廣州樓市的傳統淡季,今年尤其如此。

            有統計顯示,6月29日~797色倫在色在線播放月28日,廣州十一區新建住宅食品網簽4339套,相比6月(5519安全套)減少1180套,環比跌21%,創下今年新房網簽新低。在全國不斷有城市取消樓市限購之際,廣州南沙區也有取消限購的傳聞,但廣州市國土房管部門始終保持謹慎,稱衛生暫未有政策出臺。

            廣州房地產網簽官網陽光傢緣的每日數據統計顯示,過去近1月時間,廣州十一區新安全建住宅網簽4339套,相比6月(5519套)減少1180套,環比跌21%,其間簽約均價15423元/平方米,環比下跌10%;總體銷售面積與銷售額則分別環比下跌32%與23%。

            從各個區域看,外圍增城交易量最大,南沙因部分樓盤大幅降價也相對不錯。中心幾個區域則因為房價過高極大影響簽約量。越秀成交僅54套,是成交最少的食品區域,此外,天河、海珠以及荔灣的成交也僅100多套。

            從數據上看,7月的成交量創下今年以來的新低,確實符合淡季特征,但更直接的原因是,該月實際上延續瞭上半年樓市的頹勢。

            衛生食品

            廣州市國土房管局公佈的數據顯示,1~6月廣州十區新建住宅網簽面積278萬平方米,同比減少29%。但與之相反的是1~6月廣州十區新建住宅批準預售面積達到438萬平方米,同比去年增長33%。從1~6月廣州市十區新建住宅的供求比來看,已經達到157∶100(2013年全年的供求比是100∶100)。

            在此基礎上,許多標桿樓盤在五六月份采取降價促銷措施以加速資金回籠,使得市場交易均價有所下降。而在不少食品買傢看來,廣州樓價依然有下跌空間,從而放緩買房計劃。 衛生 衛生

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