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          南京首個小產權房轉正?業主獲通知辦按揭

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:南京首個小產權房轉正?業主獲通知辦按揭

          位於南京西善橋板塊的七彩星城小區,是南京眾所周知的小產權房,自2007年交房以來,開發商就一直在努力試圖將小產權房“轉正”。

          日前,有該小區業主對外透露,業主現在安全可以更換購房合同、辦理銀行按揭等。這也意衛生味著七彩星城有望成為南京首個轉正衛生的小產權房小區。

          對此,南京市住建委相關工作人員表示,七彩星城的開發商正在申報商品房預售許可,正處於實物資料和藝術人體網上信息申報階段。

          轉正涉嫌違規?

          “業主委員會確實通知我們業主,要求準備資料辦理按揭。”七彩星城業主宋小姐對記者說,此前簽訂的小產權房購房協議,被要求收繳上去,更換為正規的南京市商品房購房合同。此前在開發商的幫助下,辦理小產權房月供的,準備正式轉為商品房按揭,“這其實就意味著,業主安全即將拿到土地證和商品房房產證瞭”。

          南京市住建委相關工作人員表示,七彩星城的開發商正在申報商品房預售許可,正處於實物資料和網上信息申報階段。此外,該項目已辦理完瞭房屋所有權初始登記,等到商品房購房合同衛生換發完畢,業主憑借房屋所有權初始登記、購房合同、購房發票、維修基金發票等相關資料,就可以前往南京市房產局辦理商品房房產證。

          房地產行業專傢李智對記者表示,該項目建設時的土地性質是集體土地,開發建設的房源自然也就是小產權房,“國土部2011年4月衛生作出明確規定,對於已經建好或者已經售出的小產權房,不得辦理土地登記,不允許以任衛生何方式補辦土地審批手續,所以七彩星城如果轉正,就涉嫌違規。”

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